GENTES
, COSTUMBRES , TRADICIONES , HISTORIAS , PATRIMONIOS Y PAISAJES DE TIERRAS
CASTELLONENSES :
Por: JUAN
E. PRADES BEL (Taller de historia, memorias y patrimonios).
(Sinopsis):
RECORDAR TAMBIÉN ES VIVIR…
(Serie
temática): "LA RUTA DEL LLANO DE ALBALAD, DE LA SIERRA DE IRTA AL CABO
DE ORPESA DE MAR".
(Serie
temática): "LOS PATRIMONIOS DE LA PLANA DE ALBALAT".
"EL
POBLADO MARÍTIMO DE TORRE LA SAL, TRÁMITES PARA SU DECLARACIÓN COMO BIEN DE
RELEVANCIA LOCAL (BRL)".
PERIODICO EL PAÍS: INFRAESTRUCTURAS
EMITE UN INFORME DESFAVORABLE PARA EL PAI DE TORRE LA SAL EN CABANES
María Fabra. Castellón, 14
agosto 2007 .
El desarrollo del Programa
de Actuación Integrada (PAI) de Torre La Sal, en Cabanes, no sólo incluía un
largo número de condicionantes expresados en su declaración de impacto
ambiental, sino la necesidad de realizar un plan especial de protección debido
al "elevado valor arqueológico" de la zona sobre la que se pretendía
el desarrollo. El informe de la dirección General de Transportes, Puertos y
Costas de la Consejería de Infraestructuras sobre este plan de protección fue
"desfavorable". El documento, fechado en noviembre, hace referencia
al plan especial que se redactó tras la aprobación del programa inicial, ya que
este incluía la "ordenación de una franja de terreno a lo largo de la
costa, con una anchura variable y una longitud de uno 1.200 metros" sobre
la que existía constancia de innumerables vestigios arqueológicos.
El escrito señala que
"la mayor parte de estos terrenos" se encuentran afectados por el
dominio público marítimo terrestre y por sus servidumbres de tránsito y
protección. Así, indica que "en los planes presentados no se grafía de
forma correcta la línea de dominio público" y añade que "en algunos
tramos no se han grafiado y en otros se ha hecho de forma deficiente".
El informe también hace
referencia a la regresión que sufre la zona, el último tramo litoral virgen que
quedaba en Castellón. De esta manera, sostiene que "es posible que con el
paso de los años, el mar gane terreno y, como consecuencia, la línea de costa
se vaya retirando" por lo que considera que "debería contemplarse o
haberse considerado ya la ampliación de la servidumbre de protección de
costas". La dirección general justifica su argumento alegando que, en el
caso de haberse tenido en cuenta, se podrían acometer "llegado el caso,
las actuaciones oportunas al respecto y evitar los prejuicios que de ello
puedan derivarse a los residentes de la zona".
El concejal de Esquerra
Unida en el Ayuntamiento de Cabanes, Carles Mulet, ha tenido acceso a la
documentación del expediente de Torre La Sal "meses después" de haber
entrado en el Ayuntamiento. Según Mulet, este es "uno más en la larga
lista de informes negativos y desfavorables de los organismos públicos que
ponen en tela de juicio cualquier justificación del PAI". Para el concejal
de EU, "la empresa actuó con temeridad dadas las modificaciones impuestas
por el Consell".
* Este artículo apareció en
la edición impresa EL PAÍS del martes, 14 de agosto de 2007
CABANES DECLARA BIEN DE
RELEVANCIA LOCAL LAS CONSTRUCCIONES DE TORRE LA SAL, LA MEDIDA PLANTEADA POR
LOS VECINOS E INICIATIVA, BUSCA EVITAR QUE SEAN DERRIBADAS AL APLICAR LA LEY DE
COSTAS.
R. PARDO CASTELLÓ. El pleno
del Ayuntamiento de Cabanes aprueba la declaración de bien de relevancia local
(BRL) para el poblado de Torre la Sal, con la finalidad de evitar que las
viviendas ubicadas en la primera línea del litoral sean demolidas en aplicación
de la Ley de Costas. La medida sigue las pautas de otros ayuntamientos costeros
que han instado a la Conselleria de Cultura a proteger estas construcciones por
sus valores etnológicos. Se trata de construcciones que datan de mediados del
siglo pasado y constituyen, como apunta el concejal de Iniciativa, Carles
Mulet, un ejemplo de la construcción de la época y forman parte de la historia
local. La medida adoptada por el consistorio del popular, Artemio Siurana, se
produce a instancias de la Asociación de Vecinos del poblado marítimo de Torre
la Sal. Éstos también esperan que el Gobierno central mantenga su compromiso de
regenerar la playa y evitar así que penetre el mar en la zona urbana durante
los temporales. Mulet lamenta que hayan tenido que pasar meses para que los
populares adopten esta media, que ya su grupo planteó. Sin embargo, se alegra
de que los vecinos hayan obtenido una respuesta satisfactoria a sus demandas.
Añade que el poblado "está catalogado desde su inicio y se trata de un
núcleo asentado y con todos los permisos en regla y sujeto al ordenamiento
urbanístico".
La decisión del consistorio coincide con la batalla emprendida por el consistorio con Costas por el intento de este organismo dependiente del Ministerio de Medio Ambiente de proceder a deslindar más de un millón de metros cuadrados en la zona, que linda con el parque natural del Prat de Cabanes-Torreblanca.
La decisión del consistorio coincide con la batalla emprendida por el consistorio con Costas por el intento de este organismo dependiente del Ministerio de Medio Ambiente de proceder a deslindar más de un millón de metros cuadrados en la zona, que linda con el parque natural del Prat de Cabanes-Torreblanca.
http://www.levante-emv.com/castello/2010/05/22/cabanes-declara-relevancia-local-construcciones-torre-sal/707596.html
Fecha: miércoles 16 de junio de 2010. Levante-EMV.com » Castelló.
CABANES
DECLARA TORRE LA SAL BIEN DE INTERÉS LOCAL PARA EVITAR DERRIBOS: El
pleno del Ayuntamiento de Cabanes solicitará a la Conselleria de Cultura la
declaración de Bien de Relevancia Local (BRL) del poblado marítimo de Torre la
Sal, para evitar que sean demolidos sus inmuebles en aplicación de la Ley de
Costas. Se suma así el municipio a la línea mantenida por otros consistorios
afectados, casos de Nules, Xilxes, Almenara y Moncofa. Precisamente, los
alcaldes de estos cinco municipios han sido convocados por el vicepresidente
segundo de la Diputación de Castelló, Vicente Aparici, el lunes a una reunión
para abordar una estrategia para lograr una moratoria de la ley.
El
Ayuntamiento de Cabanes atendió así la petición formulada por la Asociación de
Vecinos de Torre la Sal. El alcalde, Artemio Siurana, afirma que "se trata
de una actuación que ha sido consensuada por todos", y afirma que se
iniciará "los trámites oportunos para que las ejecuciones de los vecinos
de Torre la Sal sean una realidad en el menor plazo de tiempo posible ".
Anunció que trasladará la decisión a los redactores del nuevo Plan General de
Ordenación Urbana (PGOU) para incluir el poblado en el Catálogo de Bienes y Espacios
protegidos como Espacio Etnológico de Interés Local. Siurana recuerda que la Conselleria
es viable y fundó la petición municipal.
Las
reuniones del lunes
Ayer
mismo, apenas 24 horas después de que el delegado gubernativo, Antonio Lorenzo,
recibió plataformas cívicas y alcaldes del sur de la Provincia afectadas por la
aplicación de la Ley de Costas, la diputación convoca a otra con idénticos
protagonistas. El encuentro será el lunes. Sin embargo, si la era de anteayer
era para buscar la mediación ante el Gobierno, el lunes busca llevar a cabo el
problema en el Parlamento Europeo.
El
mismo lunes, los representantes de las 6 plataformas vecinales afectadas por
los anunciados derribos de viviendas en primera línea se reunirán para elaborar
reivindicativo, plantando la moratoria de la ley y la paralización de los
deslindes, para que los alcaldes se lo entreguen al al subdelegado del
gobierno.
http://www.levante-emv.com/castello/2010/06/16/cabanes-declara-torre-sal-interes-local-evitar-derribos/714936.html
Publicado
por AEPLC en jueves, 17 de junio de 2010
PERIÓDICO
MEDITERRANEO (CASTELLÓN). MERCHE MARTINAVARRO, 23/10/2014.
TITULARES:
-EL
REGLAMENTO DE COSTAS FIJA LOS PLAZOS PARA PRORROGAR LA CONCESIÓN.
-LAS
600 VIVIENDAS DE PRIMERA LÍNEA DE PLAYA TIENEN 3 AÑOS PARA EVITAR EL DERRIBO.
-NULES
Y TORRE LA SAL EN CABANES BUSCAN LA ESPECIAL PROTECCIÓN DE SUS INMUEBLES,
MIENTRAS MONCOFA PIDE MÁS OBRAS ANTIRREGRESIÓN-
Los
habitantes de las aproximadamente 600 viviendas ubicadas en primera línea del
litoral de la provincia de Castellón que esperaban la prórroga de las
concesiones por un máximo de 75 años --para salvarse del derribo en el 2018--
tienen un plazo de unos tres años para regularizarlas. El reglamento general de
la ley de Costas contempla en su artículo 172 que el interesado “podrá
solicitar la prórroga de la concesión desde la entrada en vigor de la ley
2/2013, de 29 de mayo y, en todo caso, antes de los seis meses previos a la
fecha de extinción del plazo para el que fue inicialmente concedida” (es decir,
el 2018, según el plazo de 30 años que fijaba la ley 22/1988).
No
obstante, el texto no deja claro qué sucederá con aquellas viviendas que tienen
la concesión caducada y no la renovaron en su día. “De lo que no tenemos duda
es que debemos buscar una solución para estas personas”, asegura el diputado de
Sostenibilidad, Mario García, a expensas de interiorizar en el contenido de los
más de 200 artículos que incluye el reglamento general.
De
hecho, Nules está negociando la protección de las 242 casetas situadas en su
litoral con la Dirección General de Patrimonio, dependiente de la Conselleria
de Cultura, para la ratificación de las mismas como bien de relevancia local
(BLR). El objetivo es claro: blindar los inmuebles y ofrecer un argumento de
peso a Costas, como un lugar especial a proteger. La finalidad es lograr en un
futuro la denominación de bien de interés cultural (BIC).
EL
BIC, INTOCABLE // Y es que la ley es contundente en este aspecto y considera
que “un BIC es intocable, aunque esté en área marina”, tal y como recuerda
García, quien alega como argumentos que el 95% de los inmuebles son históricos,
se construyeron hace más de un siglo y presentan unas características
especiales.
También
quiere preservar sus edificaciones Cabanes, ya que considera que la zona
marítima de Torre la Sal tendría que lograr una especial protección, pues
defiende que al igual que en Nules, las edificaciones presentan unas
características especiales y singulares que merecen ser preservadas como un espacio
de elevado valor. El municipio siempre ha defendido la antigüedad de las
construcciones, ya que son anteriores a la aprobación de la ley de 1988 y el
objetivo es que los dueños puedan seguir disfrutando de sus inmuebles con los
mismos derechos y garantías de los que han disfrutado hasta la fecha.
Por
su parte, el alcalde de Moncófar va más allá y considera que además de poner
todos los medios para regularizar las viviendas, sin una defensa del litoral no
tiene ninguna lógica aumentar las concesiones. “Esta ampliación no tiene
sentido si no se llevan a cabo, por parte del Ministerio de Medio Ambiente,
actuaciones de defensa del litoral porque en esta zona cabe la posibilidad de
que algunas de estas viviendas sean engullidas por el mar antes de que se cumpla
la prórroga”, destaca Jaime Picher. El munícipe recuerda que la solución está
en el estudio de la Universidad de Cantabria, “que este Gobierno lo ha tenido
toda la legislatura escondido en un cajón”.
Y
es que, respecto a las esperadas obras de regeneración, el texto no especifica
actuaciones.
DEBEN
ABONAR UN CANON // Por contra, sí establece que los propietarios de esas
viviendas deberán pagar un canon anual al Estado de aproximadamente un 8% del
valor catastral, por ocupación o aprovechamiento del dominio público
marítimo-terrestre.
“Es lógico que lo abonen, ya que estos
inmuebles no pagan IBI por la situación donde están”. H.
EL7SET; Sabado, 27 de diciembre de 2014.
CABANES,
PLENO.
EL
PLENO DE CABANES APRUEBA POR UNANIMIDAD INICIAR LOS TRÁMITES PARA QUE EL
POBLADO MARÍTIMO DE TORRE LA SAL SEA DECLARADO BIEN DE RELEVANCIA LOCAL : El último pleno del Ayuntamiento
de Cabanes aprobó por unanimidad iniciar los trámites para la declaración del
poblado marítimo de Torre La Sal como Bien de Relevancia Local, un punto en el
que estuvieron de acuerdo todos los partidos políticos con representación en el
consistorio. La alcaldesa Estrella Borrás informó que de esta forma se da
continuidad a la aprobación en sesión plenaria de 2010 también por unanimidad
cuando se determinó pedir la declaración del poblado para su reconocimiento. Ahora
se ha realizado una memoria explicativa en la que se aportan los datos más
singulares del poblado y las razones por las que se debe proceder a su
declaración como Bien de Relevancia Local. El pleno dio con la aprobación de
este punto luz verde a su tramitación y la alcaldesa mostró su satisfacción
porque se trata "de un reconocimiento a una de nuestras mayores señas de
identidad".
